Федеральным законом № 15541-1 от 04.07.91 г. гражданам была предоставлена возможность получить на бесплатной основе жилые помещения, в которых они проживают, при условии, если квартиры являются государственной или муниципальной собственностью. Данным правом воспользовались многие люди. Сроки признания утратившим силу данного закона неоднократно переносились. В соответствии с Федеральным законом № 189-ФЗ от 29.12.04 г. окончательный срок приватизации жилищного фонда установлен 10 марта 2010 года.
Между тем, как показывает анализ, многие, побыв собственниками, имеют желание вернуть все в прежнее состояние. Прежде всего, это связано с изменениями действующего законодательства. Так, в соответствии с Жилищным кодексом РФ именно на собственника ложится все бремя содержания жилищного фонда, возникают налоговые и другие обязательства. Граждане, за которых все эти проблемы ранее решали органы государства и органы местного самоуправления, порой в силу незнания закона, отсутствия финансовых средств не могут привыкнуть, а порой и понять. Законодатель, зная, что подобная ситуация имеет место, внес изменения в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», введя в него ст. 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а соответствующие органы местного самоуправления обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, в том числе установленном и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 9 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокуратура района вышла с правотворческой инициативой к главам муниципальных образований о принятии указанного нормативного правового акта. В данном случае в первую очередь нарушаются права малоимущих граждан. В связи с тем, что в соответствии с Федеральным законом № 189-ФЗ от 29.12.04 г. ст. 9.1 утрачивает силу с 1 марта 2010 года, время для принятия решения еще имеется, но решение должно быть обдуманно, так как именно ваш выбор во многом определяет, в чьем жилье вы будете жить.
