На внеочередное совещание собралась 27 июня районная комиссия по предотвращению чрезвычайных ситуаций. Причина – случай, произошедший днем ранее в пятиэтажке по Ленина, 113а. В одном из электрощитов этого дома отпал (из-за плохого контакта нагрелся и попросту отгорел) нулевой провод, после чего произошел кратковременный всплеск напряжения аж до 400 вольт. Вся подключенная в этот момент бытовая техника в пяти квартирах вышла из строя. И что печально для пострадавших, претензии предъявить некому. У дома нет управляющей компании – непосредственное управление. А значит, как науправляли, так и получите.
С одной стороны, глобальным такое ЧП не выглядит. С другой — оно вполне может оказаться предвестником чего-то куда более масштабного. Уже сейчас в городе, да и на селе (десять благоустроенных зданий в Кузнецах и Колкове), предостаточно домов с непосредственным управлением. Причем выбрали такой способ жильцы, как правило, поневоле, когда от них отказались управляющие компании. И этот процесс пусть завуалированного, но отказа (винить за это надо не фирмы, а пресловутый закон «Об энергосбережении») продолжается. Как прозвучало на заседании, за июнь в список вынужденных самоуправленцев попали еще шесть домов. К этому же подвигают плодосовхозовские трехэтажки. «ПОК» выставил им требование: либо платите за обслуживание мест общего пользования по 17 – 18 рублей с квадратного метра, либо мы разрываем договор управления.
Что делать? Решили, что надо встретиться с домкомами и рекомендовать им заключить договоры на обслуживание электрики в местах общего пользования (предварительно власти составят список фирм, которые готовы этим заниматься, и их условия). Именно рекомендовать, хотя Жилищный кодекс обязывает собственников жилья содержать места общего пользования в нормальном состоянии. Но, честно сказать (возможно, юристы меня поправят), я не представляю, какое может быть наказание за невыполнение этого требования. Зато жильцы на примере дома по Ленина, 113а (а это уже третий случай за последнее время) должны представлять себе, что их может ждать, если электричеством никто не будет заниматься.
Впрочем, как верно заметил глава города Д. Данилов, электрооборудование – это не вся проблема. Другие ее части – водопровод, канализация, газ, система отопления. Слабое место может оказаться и там. Дмитрий Иванович поднял вопрос о создании фирмы или фирм, которые по договорам с домами занимались бы профилактикой и ликвидацией коммунальных ЧП в самоуправляемых домах.
